中原按揭:2至3月份樓巿反彈 4月份按保數字全面上揚 X

12/05/2025 18:22

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據香港按揭證券有限公司最新公佈的統計數字，2025年4月新取用按揭保險宗數按月增18.4%至610宗，新取用按保金額按月大幅增加30%至34億元，宗數及金額均創過去7個月新高。同時，新批按保宗數連升4個月，4月份數字進一步增至1490宗，按月增加10%，創過去8個月新高。涉及貸款額增7.4%至71億元，創過去6個月新高。

王美鳳指出，今年2月財案公布後樓市回暖，3月迎來小陽春帶動月內交投大幅彈升逾50%，這情況帶動4月份新批按保量進一步增加，但4月份新批按保量增幅僅達10%，相信與市場按保市用率下降有關；而4月份新取用按保主要屬於年初財案前之申請個案，月內新取用按保之一手物業比例由3月份之34%明顯上升至54%，相信有關升幅較主要來自早前成交而於今年首季上會的一手新盤為主，2至3月份樓市小陽春將帶動第二季新取用按保貸款量上升。

綜合數據顯示，2025年首4個月新取用按保宗數錄得2169宗，較去年同期下降17.3%，金額達113億元，較去年同期減少18.4%；期內新批出按保宗數錄得5448宗，較去年同期下降35.5%，涉及金額275億元，較去年同期減少36.7%。數字主要反映新財案公佈前尤其是去年底至今年初樓市交投量偏軟情況。 (JJ)

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