美聯：內地買家住宅註冊金額連續2個月破100億 4月「上然」最獲捧 X

13/05/2025 18:16

<匯港通訊> 內地買家於本港樓市的一二手住宅註冊個案已連續2個月超越1100宗水平，金額亦持續錄過百億元。

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，以4月份內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)於香港樓市一二手住宅註冊量共錄1123宗，按月微減約5.6%，仍創近5個月次高水平；金額方面，4月份內地買家涉及約102億元，按月卻微升約0.4%，則創5個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，4月份內地買家於本港樓市的一二手住宅註冊量額按月變化不大，惟同期本地買家註冊量額卻顯著上升，導致內地買家佔個人買家比率由3月份約22.8%回落至4月份約20.4%，同期內地買家註冊金額佔比亦由3月約30%減少至4月約28.1%。

回顧4月份註冊個案，單以新盤計算，4月份最受內地買家歡迎的5個新盤中，大埔「上然」錄68宗內地買家一手註冊登記居首，該新盤內地買家佔個人買家比率約16.6%；第二位的何文田「瑜一」雖然錄28宗內地買家註冊登記，較上然宗數有明顯差距，惟該盤內地買家佔個人買家比率高達7成，相信與內地買家更鍾情市區鐵路的住宅物業有關；第三位的洪水橋「滙都」則以22宗排第三位，佔比錄約23.9%。 (SY)

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