美聯:不足5個月400萬元或以下一手成交量破1160宗已創9年新高 X

20/05/2025 18:28

<匯港通訊> 今年市場有不少細價新盤登場，在2月底財案將400萬元或以下物業印花稅降低至100元的配合下，令400萬元或以下一手成交量於短短不足5個月已突破1160宗。

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，本年(截至5月19日)400萬元或以下一手成交量共錄得1164宗，已較去年全年1127宗高出約3.3%，創自2016年後的9年新高，並為2013年一手銷售條例生效後的12年次高水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將上述1164宗的400萬元或以下一手成交量按地區劃分，屯門最多，錄356宗；其次是元朗，錄210宗；第三位是大埔，則有209宗。

年內400萬元或以下一手成交量最多的10區中，集中新界區，尤其是西北區。縱使如此，年內市區亦有部份新盤提供400萬元或以下成交，當中馬頭角(36宗)、筲箕灣(34宗)、長沙灣(12宗)、慈雲山、鑽石山及新蒲崗(11宗)亦躋身前十名。(JJ)

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