中環威享大廈低層全層放售意向價約1.09億元 X

26/05/2025 15:39

<匯港通訊> 早前港交所(00388)斥資63億元購入中環交易廣場9層樓面及平台部份樓面作永久總部，消息對中區商廈帶來支持。有業主趁勢以交吉形式放售中環核心區乙級寫字樓低層全層，意向價共約1.09億元。

獲委託獨家代理銷售的中原(工商舖)，其寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次放售物業位於中環皇后大道中138號威享大廈2樓全層，總面積約8520平方呎（未核實），亦可分拆為2個單位出售，面積由約3524平方呎起。業主意向呎價約12800元，意向價由約4510萬元起，全層共涉及約1.09億元。

謝氏稱，翻查過往資料，威享大廈甚少買賣成交記錄，最近一宗追溯至2016年初，其4樓全層以約6150萬元易手，按建築面積約3485平方呎計算，成交呎價約17647元；相比之下，是次業主叫價相當克制。同時，該廈用家大多為自用買家及長情租客，累計過去5年間，全層租務成交單位的平均呎租約為37元。

(SY)

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