美聯:貿戰緩和拆息下跌超級豪宅需求上升 X

02/06/2025 16:45

<匯港通訊> 資金持續湧現，超級豪宅買家亦加快入市。美聯物業中半山首席區域營業董事楊宜貞表示，該行剛促成中半山樓王地利根德閣一個3座中層C室單位，實用面積約2407呎，獲豪宅用家以6300萬元承接，折合實用呎價達26174元，並連一個車位。而原業主於2007年持有上述物業，是次轉手大幅升值1倍。

楊宜貞指出，隨著貿易戰緊張氣氛緩和，加上拆息下跌及低企，有意物色超級豪宅的買家亦趁機會在市場物色優質物業，地利根德閣為中半山的樓王地標之一，而剛促成的單位為四房連套房及儲物房間隔的樓王戶型，屬市場極優質放盤，故獲豪宅用家垂青及以6300萬元成交。

原業主於2007年7月份以約3150萬元購入單位，是次轉手賬面獲利3150萬元，升值剛好約1倍。 (JJ)

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