「滶晨」累收逾4700票超購46倍次輪銷售後有機再提價加推 X

17/06/2025 16:29

<匯港通訊> 新世界發展(00017)夥拍帝國集團、資本策略(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)發展的黃竹坑「滶晨」周五次輪以價單發售100伙,將於周四下午4時截票,項目截至中午累收逾4700票,超額認購46倍。周五將分為X、S、A及B組銷售。次輪銷售後,項目有機會再提價加推。

連同早前成交,「滶晨」合共售出199伙,套現逾41億港元,共錄32組大手豪客,約63%買家採用即供付款計劃,顯示買家財力雄厚,平均每伙售價近2100萬港元,平均成交呎價近2.9萬港元。

另外,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著拆息回落及低企,市民置業意欲進一步增加,故「滶晨」早前進行招標,市場反應熱烈。項目除獲用家追捧外,估計客戶中約佔4成為投資客,估計項目落成後,呎租將約有70-80港元水平,租金回報更有逾4厘。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,經絡特意為「激晨」買家提供「置業易按揭雙優惠」,助買家置業。

優惠一為「置低息H按計劃」,可透過按揭保險計劃,為樓價1000萬港元或以下物業提供高達9成按揭,按息全期低至 H+1.3%,以今日一個月拆息為0.52厘為例,實際按息只需1.82厘,上限低至 P-2%(P=5.5%),銀行現金回贈高達1%,年期最長可至30年,另特享高存息戶口,客戶可將備用資金存入高存息戶口,以存息收入對抗加息,達至慳息效果。

優惠二為「大碼高成數按揭計劃」,可為樓價4000萬港元或以下物業提供高達9成按揭,即代表「滶晨」首4張價單的單位,折實後全部可承造最高9成按揭,按息上限低至P-2%(P=5.5%),銀行現金回贈高達1%,年期最長可至30年。 (LF)

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