仲量聯行:5月本港四大主要商業區空置率回落 X

18/06/2025 14:55

<匯港通訊> 仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，本港甲級寫字樓市場於 5 月份持續改善，五大主要商業區中有四個分區市場的空置率有所回落。

位於上環的招商局廣場上月落成，為市場帶來14.27萬平方呎的淨樓面面積。儘管有新項目落成，整體寫字樓空置率回落至 13.6%，大多數分區市場均見改善。中環和尖沙咀的空置率分別降至11.6%和7.8%。相比之下，港島東的空置率升至14.2%。5月份整體租賃市場錄得 19.2萬平方呎的正淨
吸納量。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示：「我們觀察到香港寫字樓市場出現改善，部
分企業正把握當前市況，承租優質辦公空間。」值得注意的是，OKX Hong Kong FinTech Company Limited 在啟德 AIRSIDE 租用一層樓面，涉及建築面積 36000 平方呎。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，5月份寫字樓租金跌勢持續，按月輕微下跌 0.3%。港島東
跌幅較顯著，下跌1.0%，其次是九龍東，回落 0.7%。中環和灣仔/銅鑼灣分別下跌0.4%和0.2%。

(SY)

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