中原按揭:5月資助房屋按揭登記錄751宗按月飆升72% X

25/06/2025 17:33

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2025年5月份共錄得751宗資助房屋按揭登記（包括居屋及其他資助性房屋），較4月份的436宗按月回升72%，主要因為新居屋西貢安秀苑及屯門兆翠苑陸續入伙承造按揭帶動。

綜合2025年首五個月，資助房屋按揭登記共有5297宗，同比增加30%，主因亦是多個新居屋項目入伙上會帶動。中銀香港(02388)的資助房屋按揭業務持續強勢，於5月份以市佔率48.7%成為資助房屋按揭巿佔第一，是自從2023年8月以來，連續22個月蟬聯資助房屋按揭巿佔冠軍。

王美鳳指出，二手資助房屋巿場方面，根據房委會數字，5月份居屋第二市場錄得275宗成交，較4月份的304宗，減少9.5%，跌勢與近月市況背馳，數字亦連續兩個月回落；相信其中原因是，近月細價樓交投受惠印花稅優惠而增多，發展商因應市場加快推出細價盤，並以吸引低價銷售去庫存，加上不少二手細價盤單位在樓價累跌下已與居屋價位拉近，令部份買家轉為流向私樓市場，遂令二手居屋成交減少。(JJ)

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