雷霆:新地(00016)部署本月下旬推售「YOHO WEST」1期餘貨 X

06/07/2025 18:31

<匯港通訊> 新地(00016)發展的屯門「NOVO LAND」第3A期,昨天即日沽清首輪公開發售的160伙,發展商乘勝追擊即晚加推3號126伙價單,折實平均呎價1.1578萬港元,較上月29日推出的2號價單折實平均呎價1.1538萬港元略高0.3%,並敲定本周三(9日)次輪價單連招標發售共128伙,當中126伙公開發售。

新地副董事總經理雷霆表示,「NOVO LAND」第3A期延續過往數期熱賣銷情,為滿足龐大向隅客需求,集團已加推新一批126伙,並落實次輪銷售安排,而新加推單位屬原價加推。

雷霆指出,近期住宅租賃市場交投暢旺,預料整體住宅租金指數快將破頂,集團部署本月下旬推售天水圍天榮站「YOHO WEST」1期餘貨,目前尚餘約200個單位,集中中小型戶。

新地代理執行董事陳漢麟補充,「NOVO LAND」第3A期首輪銷售共錄得19組大手客入市個案,最大手一組購入6伙,涉資逾2800萬港元。客源中,佔約30%至40%為投資者,而內地客佔25%,而項目次輪銷售將於明晚截票,並於周二進行抽籤。此外,該盤今日招標售出2伙,其中1座28樓A1室,實用面積862方呎,成交價1043.1萬港元,呎價1.2101萬港元。

資料顯示,「NOVO LAND」第3A期第3號價單涉126伙,包括開放式至3房戶,實用面積237-690方呎,折實售價301.41-765.17萬港元,折實呎價1.0609-1.3782萬港元,折實平均呎價1.1578萬港元,較上批折實平均呎價1.1538萬港元略高0.3%,當中26伙或20.6%單位折實售價低於400萬港元,折實最平為 Dragor 第2座6樓D室,實用面積259方呎開放式戶,折實呎價1.1637萬港元。 (BC)

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