中原陳永傑:「朗日峰」價格略加但仍有望一Q清枱 X

08/07/2025 17:05

<匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，嘉里建設(00683)元朗「朗日峰」今日公布首張價單，涉及30伙，折實入場費368萬元，折實平均呎價約12142元，較約5個月前推出的同區同系新盤「朗天峰」雖有加幅，但仍較最後一批單位平均呎價約1.29萬元折讓約6%，今次「朗日峰」定價依然吸引，項目擁現樓優勢，加上入場銀碼細，400萬元以內可入場，受惠百元印花稅，料會掀起搶購潮。由於全盤貨量不多，相信發展商會迅速加推應市，全盤有望一Q清枱。

陳永傑指，7月整體市況繼續轉好，以中原地產促成成交量計，本月一二手市場買賣及租務成交比上月同期錄約15%增幅。最近市場環境氣氛好轉，最重要是中美貿易問題明顯緩和，推動樓市回穩向好。近期一手去貨速度加快，並已兩個月未收到任何預售樓花申請，以此速度貨尾庫存快將返至健康水平，對樓市起支持作用。七月份新盤群出，料全月一手成交可達2000宗水平。 (JJ)

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