美聯：「朗日峰」首張價單訂價吸引料租金回報約4.5厘水平 X

08/07/2025 17:06

<匯港通訊> 嘉里建設(00683)元朗南全新住宅項目「朗日峰FLORA」公布首張價單，涉及30伙，入場門檻368萬元起，項目折實平均呎價約12142元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價吸引，較區內貨尾單位有一定折讓，故具競爭力，料將受年輕上車客追捧，而投資客比例約佔3成。

布少明表示，元朗生活配套完善且成熟，加上項目是次開價吸引，相信將受到90及00後上車客追捧。另外，由於預期屋苑入伙後呎租可達約40元，租金回報約4.5厘水平，故相信吸引不少長線收租投資者入市。

整體市況方面，布少明預期7月份一手交投暢旺，全月交投可望錄約2000宗，按月急升；而二手交投料靠穩上升，有望錄得約4200宗水平，樓價亦有望止跌回升。 (JJ)

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