美聯布少明預計屋苑入伙後租金可達45元租賃回報約4.5厘 X

09/07/2025 17:53

<匯港通訊> 新地(00016)屯門大型住宅項目「NOVO LAND」第3A期今日(7月9日)進行次輪推售，以價單形式推售126伙，現場所見，不少準買家一早到場排隊進行登記，場面熱鬧。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目以現樓形式開售，可「即買即住」備受年輕買家及收租客追捧，預期「NOVO LAND」今輪推售可延續首輪的佳績，並有望即日沽清。他表示，受惠低入場門檻，項目吸引了一批「90」及「00」後的年輕買家，預期佔比達7成，其次為長線收租客，佔比達4成，預計屋苑入伙後租金可達45港元，租賃回報約4.5厘。

布少明表示，是次入票買家不乏大手客，有多於5組買家有意「一客兩食」購入兩個單位作自住及投資之用，最大手涉資約990萬港元。

他預期，本月一手市場多盤齊發下，交投宗數有望按月大幅回升至約2000宗水平;至於二手則按月平穩回升，料錄4200宗水平，樓價下半年亦有望穩上升。 (JJ)

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