趙宇:零售市場仍有挑戰置富產業信託(00778)低息時收購好時機 X

05/08/2025 18:52

<匯港通訊> 據置富產業信託(00778)管理人置富資產管理有限公司行政總裁趙宇在業績會指，續租租金由去年錄得高單位數負增長，餐飲零售及教育等商舖租金跌幅已收窄，甚至有輕微升幅，今年挑戰主要在於地產代理及超市，其中超市持續受港人北上或網購衝擊，減租幅度擴大。

趙宇說零售市場仍有挑戰，不過旗下商場人流自5、6月起出現正增長，下半年續租租金調升率跌幅有望收窄。

她指出，港元拆息處於低位，加上美國聯儲局有望下半年減息，有利本港營商環境、股市及樓市，本地居民消費信心有望增強。現時利息水平較低，市況趨向穩定，認為是收購物業好時機，會優先考慮本港屋苑或社區商場，因租戶組合及出租率較穩定，同時會留意新加坡或大灣區資產。 (SY)

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