太古地產料下半年寫字樓仍疲弱但負調整率會收窄 X

07/08/2025 18:26

<匯港通訊> 太古地產(01972)行政總裁彭國邦表示，預計香港寫字樓下半年仍然疲弱，不過租金調整率為負的幅度將會收窄。相信寫字樓出租率較高，香港整體寫字樓出租率為91%。

不過，他也看到一些令人鼓舞的信號，包括資本市場引領的復甦勢頭。詢問量出現回升，同比增加約31%。

彭國邦表示，太古地產資本流轉持續，持續出售非核心資產。集團過去六個月專注於出售位於美國佛羅里達州邁阿密市Brickell City Centre項目的零售部分、共用設施部分及停車場部分。他還表示下半年仍有一些機會。

他又表示，集團非常重視內地市場，有6個新項目將在12-24個月開業。也將在廣東有第一個太古里，第一期將在12月開業。北京三里屯太古里北區正在進行升級改造工程，於今年年底蛻變為國際時尚地標，重新詮釋奢侈品零售體驗。

太古集團(00019)財務董事馬天偉表示，股份回購將以長期策略為先，是否繼續回購會考慮自由流通規模、負債等。

他還表示，太古資本流轉擴張至東南亞。醫療保健業務方面，是一項長遠的投資。

太古可口可樂總裁蘇薇表示，就非全資附屬公司TCPCL，其業務分佈在泰國和老撾。泰國業務我們持有85%，老撾是100%。（JJ）

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