越秀地產(00123)：有信心完成全年銷售目標加強去庫存化力度 X

26/08/2025 18:33

<匯港通訊> 越秀地產(00123)公布截至6月底止中期業績，股東應佔盈利13.7億元人民幣，按年下跌25.21%。每股盈利0.3403元人民幣，中期息派0.166港元，減少12.17%。

期內，營業收入475.74億元人民幣(下同)，按年上升34.62%。核心淨利潤約15.2億元，跌12.7%。期內，累計合同銷售約615億元，升11%，完成全年合同銷售目標1205億元的51%。

集團總經理兼執董朱輝松在業績會上表示，有信心完成全年目標，因為內地政府已定調要大力令房地產止跌回穩，對行業有支持作用。他指出，100強企業上半年合約銷售跌幅約11.8%，但集團上半年合約銷售額仍按年增11%，處於跑贏行業。集團下半年會加強去庫存化力度，做好質量管理，相信能完成全年目標。

集團上半年毛利率約為10.6%，按年下降3.1個百分點。集團執行董事林昭遠表示，毛利率上半年能夠保持在10%以上，已符合行業的情況。

期內，集團於6個城市新增13幅土地，總建築面積約148萬平方米，全部位於一線和二線城市。截至6月底，總土地儲備達到約2043萬平方米。總土地儲備中94%位於一線和二線城市。

截至6月底，現金及銀行結餘、定期存款、定期存款及其他受限存款總額約446.4億元。集團表示，期內實現經營性現金流淨流入，資金流動性充裕安全。

展望下半年，集團表示，全球通脹放緩推動主要經濟體進入減息周期，流動性環境趨於改善，雖然地緣政治和貿易關稅仍存在不確定性，全球經濟將呈波動性復甦。雖然房地產市場上半年因寬鬆政策密集釋放而出現邊際改善訊號，但購房者觀望程度仍然較高，相信在持續寬鬆政策支持下，房地產市場將在波動中進一步築底企穩。 (LF)

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