美聯:白居二配額增料明年居屋及公屋第二市場成交量5000宗 X

19/09/2025 17:47

<匯港通訊> 據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據(最新2025年9月16日)資料顯示，今年首8個月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄2261宗。預計房委會將於今年第三或第四季向「白居二2024」的成功申請者發出批准信(名額6000個)，料在白居二買家帶動下，估計未來數月第二市場交投將會急升，而全年有望追平去年全年水平。

美聯物業分析師岑頌謙指出，新一份施政報告指出，為增加白表人士透過二手市場購買未補價資助出售房屋的機會，房委會由下一期白居二計劃起，再增加1000個配額，總數達7000個，而且為避免白居二配額被浪費，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，相信相關措施會刺激第二市場的成交量。預期明年居屋及公屋第二市場成交量有望進一步挑戰5000宗，創自2013年推出「白居二」計劃後的新高。

若將今年首8個月第二市場2261宗按居屋及公屋劃分，居屋第二市場共錄1675宗(佔約74.1%)。至於今年首8個月公屋第二市場則錄586宗(佔約25.9%)。(JJ)

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