中原按揭: 樓市連月向好美國減息+港P下調0.125厘利樓巿按巿 X

30/09/2025 18:14

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，最新金管局住宅按揭統計顯示，8月份新取用按揭貸款額按月增加4.5%，錄得190億元，宗數上升5.9%至4246宗，金額和宗數同創過去14個月新高，反映樓巿連月向好。8月份新批按揭貸款額按月減少6.3%至286.56億元，宗數下跌8.2%至6,219宗，較7月份6778宗（14個月高位）回落；但連續三個月處於6000宗以上水平。

此外，8月份新申請按揭貸款宗數按月減少6.7%至8405宗，較7月份9005宗（15個月高位）回落，但連續四個月處於8000宗以上水平，反映在樓市交投連月活躍下按市持續向好。

王美鳳分析，9月份美國重啟減息，本港跟隨按息下跌，置業成本及供樓負擔減輕，最新施政報告中投資移民門檻放寬亦為樓市疊加利好因素，進一步鞏固樓市勢頭。9月份樓市交投持續活躍，一手新盤熱賣，二手交投暢順，預期按揭數字將繼續向好。(JJ)

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