尖沙咀美麗都大廈地鋪連一樓減價逾18%至2600萬放售 X

02/10/2025 17:05

<匯港通訊> 美聯旺舖營業經理陸澤森表示，獲委託代理尖沙咀彌敦道54-64B號美麗都大廈地下34號舖連一樓28號舖放售事宜。該舖位地下建築面積約750平方呎（未核實），一樓建築面積約400平方呎（未核實），門寬約14呎5吋，具備優越的展示面。資料顯示，該物業於2009年以4800萬港元購入，現時連租約放售，意向售價約2600萬元，較最初叫價3200萬元下調約18.8%。

陸澤森指出，物業現由「港兌數字貨幣」承租，月租約8萬元，租約期至2027年6月底，以現時租金計算，每年租金回報率高達3.7%，為買家即時提供穩定租金收入。物業位於傳統名貴鐘錶零售區，毗鄰K11商場及多個國際名錶品牌專門店，區內遊客及本地消費人流暢旺，屬區內回報穩定且極具升值潛力的優質盤源。
(SY)

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