香港置業：十大指標屋苑預約睇樓錄427組按周升4.9% X

10/10/2025 17:55

<匯港通訊> 近期一手住宅市場交投活躍，同時帶動二手市場穩中向好。根據香港置業分行統計，本週末（10月11日至12日）十大指標屋苑預約睇樓量錄得約427組，較上周末約407組增加4.9%，不僅連續三周上升，更創本年至今新高。

香港置業研究部董事王品弟指出，目前市場受到多重利好因素支持，包括政策及減息方向明確，大幅增強買家對後市的信心，此外住宅租金持續上揚，租樓成本與供樓開支的差距逐步收窄，促使不少租客考慮「轉租為買」。另一方面，隨著租金回報率趨向可觀，亦吸引了長線投資者重新入市，為二手市場注入動力，不乏用家及投資者積極入市。雖然預期第四季市場仍以新盤主導，但在《施政報告》及減息政策的持續推動下，加上多個新盤即將推出，料第四季整體市場氣氛正面，有望帶動二手交投上揚。

根據香港置業分行的統計，本周末十大指標屋苑分區表現方面，港島區預約睇樓量錄得29組，按周升約16%；九龍區錄223組，按周升7.7%；新界區則錄175組，按周持平。 (JJ)

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