美聯:啟德盤「天璽.天2期」首張價單訂價極具優勢料首批可即日沽清 X

04/11/2025 18:13

<匯港通訊> 由新鴻基地產(00016)發展位於啟德城中城新盤「天璽．天2期」招標反應熱烈，今日公佈首張價單，涉及118伙，折實入場費由653.5萬元起。

美聯物業高級董事布少明表示，「天璽．天2期」早前招標單位備受買家追捧，是次推出的價單單位訂價亦較目前1期的單位吸引，故將會吸納大批客源及購買力，這批單位亦可望即日沽清。由於項目屬現樓，故將獲用家垂青外，亦將受不少長線收租客歡迎，估計租金回報約有4厘。

布少明表示，啟德區新盤一直備受買家歡迎，而「天璽．天2期」更坐擁城中城的地利及交通優勢，加上現樓項目，發展商品牌及屋苑配套等，自用及投資皆宜，租務潛力亦優厚，估計項目投資客比例將達5成水平，估計項目呎租將約達70元水平，租金回報約4厘。

布少明稱估計本月一手交投有望錄得逾2000宗，第四季樓價更可望錄得升幅。

(JJ)

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