屯門「黃金海灣.珀岸」加推74伙折實平均呎價12888元 X

11/11/2025 12:53

<匯港通訊> 由旭日國際發展屯門黃金地段住宅項目「黃金海灣．珀岸」，自上月發展商取得佔用許可證後，開放現樓參觀至今共已錄得57宗成交，至今項目已累沽1009伙單位，套現逾39億元，備受市場追捧。有見及此，發展商今天(11日)加推「珀岸」價單第6號共74伙，另外部分第1期及第2期待售單位提價約1%-3.5%及同步上載第2期「珀岸」銷售安排第4號，將於本周六(15日)進行銷售，涉及共 96 伙價單單位及56 伙招標單位。

「黃金海灣．珀岸」第6號價單共推出74伙單位，主要加推海景2房及3房單位。第6號價單涵蓋 55 伙兩房、11伙兩房連儲物室單位、4伙兩房梗廚單位、4伙三房梗廚單位，實用面積由417至655平方呎，價單第6號單位折實售價由470.6萬至857.2萬，折實呎價由10431元至15312元，折實平均呎價 12888元。是次新價單單位以坐擁優越海景的景觀為主，第6號價單中大部份單位飽覽遼闊青山灣海景，價錢亦因應單位的樓層、景觀及位置不同而有所調整。

項目第6號價單中售價最低是2房單位為第1座(1B)5樓A單位的2房單位，實用面積450平方呎，扣除12% 折扣優惠假設選用靈活建築期付款計劃)及「至尊傢俬」折扣優惠後計算，折實售價470.6萬元，折實呎價10431元。項目第6 號價單中售價最低的3房單位為第2座21樓F單位的3房梗廚單位，實用面積655平方呎，扣除12%折扣優惠後計算，折實售價832.4萬元，折實呎價12708元。

另外，個別第1期及第2期待售熱銷單位落實提價，當中2房至3房單位平均呎價提價約1%至3.5%。其中第2期第1座(1B)21樓 F單位，2房間隔實用面積 441平方呎，由原先扣除所有折扣優惠後，折實售價為500.5萬元，現最新調高至520.6萬元，加幅4%。

「黃金海灣．珀岸」同步公布銷售安排第4號，價單單位以先到先得形式發售。銷售安排第4號共提供96伙價單單位及56伙招標單位，共涵蓋68伙2房單位、12伙兩房連儲物室單位、6伙兩房梗廚單位、10 伙三房單位及56伙特色單位。銷售安排第4號推售的價單單位折實售價由470.6萬至 857.2萬元，折實呎價由10431元至15312元，折實平均呎價12972元。另外56伙單位以招標形式發售。

旭日國際「黃金海灣」第2期「珀岸」共提供631伙分層住宅單位。 (SY)

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