何文田天鑄獲首置客斥3250萬購低層4房戶原業主賬蝕約600萬 X

29/12/2025 16:30

<匯港通訊> 香港置業九豪皓畋分行首席高級營業經理吳聲凱表示，何文田豪宅天鑄坐擁優質校網及鐵路優勢，一向備受家庭客青睞。該行最新促成屋苑一宗大額成交，一個低層四房戶以3250萬元易手，實用呎價約23844元。成交價較原業主購入價大幅調低，反映市場調整期內，實力買家積極尋覓優質「筍盤」。

成交單位為天鑄6座低層C室，實用面積約1363平方呎，屬四房大戶間隔，向東南。吳聲凱指出，單位原叫價3850萬元，經議價後大幅減價600萬元，最終以3250萬元成交。新買家為外區首置客，看中物業屬「新鴻基」品牌、質素有保證，且位處傳統名校網，交通便利，睇樓數次後決定趁低吸納。

資料顯示，原業主於2019年10月以約3850萬元購入上述單位，是次易手，賬面蝕約600萬離場。

#何文田 #天鑄

(SY)

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