美聯測量:新季度2幅市區住宅地估值共20億元 X

29/12/2025 21:05

<匯港通訊> 政府於首3季的財政年度的土地供應達1.243萬伙,並達標逾9成,而政府於2026年1-3月新季度擬推出兩幅分別位於牛頭角及筲箕灣的住宅用地,合共涉及約670伙。連同港鐵(00066.HK)、市建局及私人補價發展項目,全季私人房屋供應約2960伙。

美聯測量師行董事林子彬表示,由於樓市氣氛持續改善,新盤銷情理想,帶動近期發展商積極吸納地皮,最近售出的政府地皮反應理想,成交價勝市場預期。新一季度推出的牛頭角彩霞道及筲箕灣東大街項目均為市區中小型住宅用地,迎合市場需要,兩地皮發展規模適中,加上地區發展成熟,故預料項目將受到不少發展商垂青。當中牛頭角地皮若以每呎樓面地價約4800港元計算,地皮估值約13.7億港元,而筲箕灣地皮若以每呎樓面地價約4800港元計算,地皮估值約6.3億港元,即兩地合共可望為庫房進賬約20億港元。 (BC)

#美聯測量

本文所提供的任何資料只供參考之用。本網站概不對這些資料的準確性、完整性、合時性或對基於這些資料而作出的任何決定負責。而其他網站的轉載或翻譯,並不代表本網站推介或認可該等其他網站。本網站不對該等其他網站的內容負責,亦未核實有關內容。