馬亞木家族上環南島商業大廈兩層放售總意向價4760萬元 X

08/01/2026 15:23

<匯港通訊> 資深投資者馬亞木家族放售旗下的上環南島商業大廈兩層寫字樓全層，並委託中原(工商舖)作獨家代理銷售事宜，涉及意向價共約4760萬元。

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次獨家代理放售的項目為上環皇后大道中359至361號南島商業大廈7樓及14樓全層，每層面積約3662平方呎(未核實)，業主叫價每層約2,380萬元，兩層合共約4,760萬元，可一併或獨立交易，折合呎價約6500元，將以交吉形式出售，準買家可分層或一併形式購入。

謝氏稱，受惠於多個港島區指標商廈買賣成交帶動，上環區商廈先後錄得多宗全層單位易手個案，如上環德輔道西壹號5樓全層，面積約2685平方呎，於去年7月以約2000萬元成交，折合呎價約7448元，另一宗成交於去年1月成交，該物業為上環東協商業大廈21樓全層，面積約1936平方呎，以約1800萬元易手，折合呎價約9297元，以及上環昌生商業大廈7樓全層，面積約1974平方呎，於前年12月錄得，成交價約1208萬元，折合呎價6,120元。反映區內商廈全層單位有價有市，是次獨家代理物業的叫價亦符合市場預期合理價。 (SY)

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