「嘉居·天后」新價單訂價吸引美聯料受投資客追捧佔比逾6成 X

13/01/2026 20:19

<匯港通訊> 嘉華國際(00173.HK)發展位於天后英皇道33號全新住宅項目「嘉居.天后」推出2號價單,涉及30伙,折實平均呎價2.6227萬港元。美聯物業高級董事布少明表示,「嘉居.天后」較同區一手餘貨有輕微折讓,故是次推出的單位訂價吸引,由於項目提供戶型以兩房及三房為主,更備有特色單位,而且項目鄰近港鐵站,交通方便,故料受到不少用家及長線投資客垂青,項目投資客佔比約佔逾6成,料租金回報率可約4厘水平。

布少明指出,由於樓市氣氛持續向好,買家入市意欲增加,而且投資客亦紛入市,故一手需求殷切。而「嘉居.天后」位於港島市區核心,迎合不同客人,由於項目租務潛力高,故亦吸引投資客入市收租,料佔6成,估計項目呎租將逾80港元,租金回報率約4厘。

布少明補充,預料本月一手交投暢旺,全月成交將有望錄得2000宗,按月升2至3成;二手價量亦會平穩上升。 (BC)

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