荃灣綠楊新邨高層2房583萬元成交實用呎價13101元 X

20/02/2026 14:15

<匯港通訊> 中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，今年樓市開局表現暢旺，小陽春提早來到，預計農曆新年長假期後二手交投快速回升。分行日前促成荃灣綠楊新邨F座高層6室成交，實用面積 445平方呎，原裝間隔，兩房一廁，高層景觀開揚，本月初放盤，叫價600萬元，經議價後，減價17萬元，以583萬元成交，折合實用呎價13101元。

林恩信表示，買家為用家，鍾情綠楊新邨位置方便，單位開則實用，由於樓市利好因素多，預計農曆新年過後樓價進一步上升，為免遲買會貴，故於過年前偷步入市。原業主於2016年11月以553萬購入單位，持貨9年多，是次沽出單位賬面獲利30萬元，單位升值5.4%。

#荃灣 #綠楊新邨 (SY)

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