新世界酒店式公寓K11 ARTUS申改服務式住宅遭城規會否決 X

13/03/2026 17:23

<匯港通訊> 新世界發展(00017)近月向城規會提交規劃申請，就旗下尖沙咀酒店式公寓K11 ARTUS(寓館)改裝為適合長租的服務式住宅，但今日遭城規會否決申請。

新世界發言人表示，將會研究委員意見，務求提升項目的營運及設計彈性，長遠更有利集團開拓服務式長租住宅市場。

有關申請顯示，新世界擬把項目現時約287個客房，減少至約205個單位，單位平均面積擴大70%，擬提供長期而高端的居住選擇，預計2029年完成。

規劃署早前不反對申請，並認為酒店轉作住宅單位與規劃意圖不符，但有關申請僅涉及總建築面積約10%，不會削弱項目的主要商業元素。另旅遊事務專員稱，改動對尖沙咀區酒店房間供應影響輕微，故不反對申請。

K11 ARTUS位於尖沙咀梳士巴利道18號維港文化匯，規劃上屬於「商業(7)」地帶，現時涉及16層樓面，總樓面面積約35.91萬方呎，現時設有287個客房。 (ST)

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