美聯測量:錦上路站項目規模及投資額大入標反應符預期 X

20/04/2026 21:09

<匯港通訊> 港鐵公司(00066.HK)推出錦上路站第二期物業發展項目,今日(4月20日)截標,並接獲8份標書,反應不俗。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的錦上路站項目,由於項目發展規模龐大,總可建樓面逾120萬平方呎,投資額及風險相對較大,故是次入標以大型發展商及合組財團為主,合符市場預期。

林子彬指出,是次錦上路項目擁鐵路優勢,並為日後北環線及屯馬線的轉乘樞紐,同時更坐擁北都發展潛力,故預期日後住宅部分的銷情有保證,另項目有約44萬呎商業部分,可滿足區內長期缺乏的居民消費配套。而是次招標更設住宅及商住發展方案選擇,提供競投的彈性,料可增加項目的吸引力及參與度。

林子彬稱,隨著樓市氣氛持續向好,近期推出招標的多幅地皮反應不俗,故錦上路項目亦受發展商歡迎。參考元朗區的鐵路項目發展經驗,錦上路站項目將成為另一個極具潛力的發展區域。此外,區內不乏公營房屋發展,以及目前區內亦缺乏大型商場配套,故是次錦上路站項目備有商場設施,將可滿足區內民生消費,提升項目發展潛力。另外,項目規模龐大,落成後將可提供逾千伙住宅,料戶型多樣化,包括兩房或三房為主,另有機會提供一房以及少量特色戶,以迎合市場不同類型的大眾化市場需要。 (BC)

#美聯測量 #錦上路 #港鐵

本文所提供的任何資料只供參考之用。本網站概不對這些資料的準確性、完整性、合時性或對基於這些資料而作出的任何決定負責。而其他網站的轉載或翻譯,並不代表本網站推介或認可該等其他網站。本網站不對該等其他網站的內容負責,亦未核實有關內容。