星之谷:新申請按揭宗數創3年新高料定按佔比將突破15% X

30/04/2026 18:12

<匯港通訊> 3月按揭數據公佈，新申請按揭宗數達1.0311萬宗，是自2023年3月以來，首次單月有過萬宗申請。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，目前的新申請按揭數字大多由新買交易所帶動，但隨著樓市持續活躍，銀行相繼推出低息按揭計劃，業主轉按意欲增加，預測未來整體按揭宗數會進一步向上，特別是選用定息的客戶或會突破15%。

莊錦輝補充，最新轉按宗數只有765宗，相比2023年3月的1281宗，反映轉按市場仍處低位，但2年前在利率高位申請按揭的業主已陸續度過罰息期，可申請轉按，加上銀行提供低至2.73%的定息計劃，亦為更多業主提供轉按誘因。

在新批按揭貸款中，選用固定利率的比率，由7%升至10.4%，是自2022年11月以來，首次升至雙位數。莊錦輝表示，4月初再多兩間銀行推出定息計劃，亦不排除有其他銀行加入定息市場，加上大型銀行提高按揭回贈，同樣適用於定息計劃，預計會進一步吸引客戶選用定按，佔比到年中或突破15%。（BC)

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