中原投資購富豪東方酒店加快拓香港學生公寓市場 兩至三年床位目標提升 X
23/03/2026 13:03
<匯港通訊>    中原投資收購富豪東方酒店 加快拓展香港學生公寓市場

中原集團旗下中原投資發稿指，宣布完成收購位於香港九龍區的富豪東方酒店，標誌著中原投資在香港學生公寓市場策略性擴展重要一步。是次收購進一步體現中原投資對學生公寓市場的長遠信心，建基於穩健的教育需求，以及房地產市場基本因素逐步改善。該項目將進一步鞏固中原投資旗下學生公寓營運平台 CampusOne Communities(壹社)的發展。

中原投資行政總裁葉明慧表示：「是次收購反映我們對學生公寓投資市場的信心。在學生住宿需求持續結構性上升、而資產價格正處於完成調整之際，我們認為現正是擴大香港學生公寓版圖的理想時機。這次我們投資超過20億港元在項目上，亦充份體現我們對市場的信心。」

在非本地學生人數持續增加、本地大學校內宿位供應有限，以及長期市場基本因素支持下，中原投資宣布，將香港學生公寓的床位供應目標上調至約6000個，並計劃於未來兩至三年內逐步實現，較早前的目標床位數倍升。現時CampusOne Communities（壹社）旗下共有3個學生公寓項目，預期全數投入服務後合共可提供約1700至1800個床位。

中原投資董事總經理兼首席投資總監江若雯表示：「學生公寓已不再是小眾市場，而正逐步成為香港國際教育樞紐不可或缺的基礎設施，亦正發展為機構級別的資產類別。我們有信心，透過審慎的收購策略、規模化發展及專業營運，為投資者帶來穩定回報及長遠價值。」 (SY)

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