經絡:6月份樓花按揭大增逾九成創9個月新高 X

02/07/2026 14:00

<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2026年6月份現樓按揭登記宗數為8983宗，較5月份的7934宗增加1049宗(13.2%)，創46個月新高；而該月的樓花按揭登記宗數為915宗，較5月份的473宗大增442宗(93.4%)，創9個月新高。

以首半年比較，今年首半年現樓按揭登記累計錄得4.1707萬宗，對比去年同期的2.8885萬宗增加1.2822萬宗(44.4%)，創近4年的首半年新高；今年首半年樓花按揭登記累計錄得2874宗，對比去年同期的3189宗減少315宗(9.9%)。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，6月份現樓按揭登記增逾一成，主要受居屋朗天苑及綠置居宏緻苑買家上會所帶動；樓花按揭登記大增逾九成，則主要受Sierra Sea第2A期及第2B期買家上會所帶動。預計下半年樓市將保持平穩，銀行對住宅按揭亦會保持積極態度，料下半年現樓及樓花按揭數字亦將保持平穩。

6月份現樓按揭銀行市佔率方面，中銀香港(02388.HK)二十一連冠，以市佔率34.5%位列榜首；匯豐銀行以市佔率23.7%排名第二；恒生銀行以市佔率12.9%排名第三；渣打銀行以市佔率6.9%排名第四；工銀(亞洲)以市佔率3.6%排名第五。

6月份樓花按揭銀行市佔率方面，匯豐銀行三連冠，以市佔率27.3%排名第一；中銀香港以市佔率21.6%排名第二；恒生銀行以市佔率13.6%排名第三；渣打銀行以市佔率12.2%排名第四；工銀(亞洲)以市佔率10.6%排名第五。

2026年6月份四大銀行現樓按揭市佔率由上月76%增加2%至78%，創3年新高。曹德明表示，樓價持續上揚，銀行對按揭業務取態趨向積極，並陸續推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠，如按揭現金回贈，以吸引優質客戶，並推高其按揭市佔率。日前，兩間大型銀行推出的限時低息定息按揭計劃，分別將申請期限延長至7月底及8月底，現時拆息尚未有大幅回落空間的情況下，該計劃預計將持續吸引客戶選擇，料四大銀行的按揭市佔率將保持高位。（BC)

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