中國海外(00688)以約8.6億元奪市建局山東街╱地士道街項目 X

23/05/2025 18:22

<匯港通訊> 市區重建局(市建局)今日公布，經過公開招標後，決定與中國海外發展有限公司(00688)的全資附屬美逸有限公司，合作發展九龍山東街╱地士道街發展計劃（YTM-012 項目），該公司以投標金額8.6068億元投得是次項目的合作發展合約，每平方呎地價逾5300元，金額為預期上限。

早前項目綜合市場估值約7.88億至8.69億元，每方呎估值約4900-5400元。

市建局早前邀請發展商就 YTM-012 項目提交合作發展標書，2025年5月13日截標時，市建局共接獲6份標書。五家合乎招標要求但落選的投標者及其母公司的名單為:
華懋集團旗下子公司迅勁有限公司、
保利置業集團(00119)旗下祥皓集團有限公司、
由鷹君集團(00041)、信和置業(00083)及招商局置地(00978)組成財團豐誠有限公司、
嘉華國際集(00173)子公司萬銀豐有限公司、及
長實(01113)子公司寶皇投資有限公司、

市建局與中標者完成簽訂項目的合作發展合約後，會以不記名方式，適時公布這五份標書的投標金額。

項目佔地約2.66萬方呎，可發展樓面面積上限約16.09萬方呎，當中住宅樓面面積約15.2萬方呎，估計可興建約380伙。據了解，是次招標由入標財團自行提出入標價，另日後售樓收入達25.5億元，便要向市建局分紅，比例固定為20%。

(SY)

#市建局 #中國海外發展

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