普縉料荃灣德士古道住宅用地流標機會不大 X
12/07/2025 14:09
<匯港通訊>  普縉總監(估值及諮詢)李雋傑表示,發展局局長甯漢豪昨日公佈2025/26財政年度第二季計劃出售位於荃灣德士古道的住宅用地。

是次招標的住宅用地毗鄰荃灣東南面的工業區及荃灣路之間,可及建樓面面積達3.9萬平方米(即近42萬平方公尺),以平均每戶50平方米計,預計提供約780個中型單位。據政府資料顯示中標發展商需建設社區設施,儘管荃灣地區發展完善,地皮附近交通網路尚可接受,或會影響是次落成項目的定位及發展商的出價。該公司預計是次地皮流標機會不大。

另一重點為本月截標的產業用地。除以「雙信封制」進行招標,中標發展商亦需要將三成樓面面積無償交予政府的以重置受收地計劃影響的棕地作業者,將會直接反映於發展商的出價內。 (BC)

#普縉  #李雋傑 (BC)

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