香港置業： 料賣地反應正面 發展商看好後市積極投地 X
15/10/2026 18:40
<匯港通訊>    香港置業研究部董事王品弟表示，今日發展局公布賣地計劃，今財政年度第三季(2026年10月至12月)將推出1幅位於石門的住宅官地，涉及約960伙，市區重建局1個位於土瓜灣的項目，涉及約1050伙，再加上7個私人發展/重建項目共涉及1835伙，合計共有約3845伙潛在土地供應。連同今財年上半年，今財年首三季(2026年4月至12月)潛在供應約15680伙，已超今財年12600伙的土地供應目標。

今財年潛在土地供應不少，賣地反應相當正面，如期內推出的港鐵屯門第16區第二期物業發展項目，涉及多達5510伙，為矚目大型項目，於期內成功售出；另外，同期推出的何文田住宅官地，亦於近期成功售出，造價更超市場估值近4成，反映發展商看好後市，並願意積極投地，以增土地儲備。

發展商投地意欲增強，與今年一手市場向好有關。一手銷售暢旺，有助發展商加快去貨尾及資金回籠，繼而提升其參與賣地和補充土地儲備的能力；據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首9個月一手成交金額約1915.6億元，較去年同期約1467.3億元大增約3成，創自一手銷售條例以來的紀錄同期新高。

若市場氣氛持續向好，住宅交投保持暢旺，將有利樓價向上，發展商亦能加快資金回籠；發展商看好後市，並願意積極投地，加快樓市經濟循環，對樓市帶來正面作用。
 (SY)

(C) Copyright by Infocast Ltd. All Rights Reserved.

Infocast Limited and its information providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.